A PROPOS DE IMMOPLUS IT’S SABLUX
Filiale du groupe Sablux Holding, leader de l’immobilier au Sénégal, ImmoPlus est la réponse à toutes vos attentes en matière de gestion immobilière. Nous vous servons un cocktail de services intégrant tous les aspects du management immobilier.
Spécifiquement, nous vous proposons la vente et la location d’appartements de standing, vides ou meublés, dotés de toutes les commodités de confort, au Sénégal et à l’étranger. Parce que la gestion immobilière peut s’avérer complexe pour vous, nous la simplifions avec un service de gérance sur-mesure en accord avec vos exigences.
ImmoPlus it’s Sablux, c’est aussi un service de home staging pour une meilleure valorisation de vos biens. Forte de son expertise et motivée par l’ambition de vous fournir des prestations de qualité supérieure, notre équipe de professionnels passionnés fait preuve d’une créativité sans limites, pour développer avec vous une relation solidaire, fondée sur l’éthique et la confiance.
DESCRIPTION DES MENUS
ACHETER
Appartements et maisons
ImmoPlus est la plateforme de référence en matière d’acquisition de villas et d’appartements de haut et très haut standing à Dakar et partout au Sénégal.
Immobiliers neufs
Avec ImmoPlus, devenez propriétaire d’une maison ou d’un appartement de standing nouvellement construit et respectant les standards les plus récents en vigueur.
Immeuble
Diversifiez votre patrimoine en achetant l’un des immeubles mis en vente ou gérés par ImmoPlus. À destination d’habitation ou pour un projet professionnel, laissez-nous vous trouver le bâtiment idéal.
Biens à l’international
Notre champ d’action à ImmoPlus couvre l’ensemble du territoire sénégalais, mais s’étend également à d’autres pays de l’Afrique. Découvrez ici le catalogue de tous nos biens immobiliers disponibles en vente à l’étranger. (Cette partie sera retravaillée en précisant les pays concernés)
LOUER
Appartements et maisons
Toutes les annonces de location de studios, d’appartements F2, F3, F4 et plus, de villas, etc. de luxe sont recensés par ImmoPlus. Laissez-vous guider par notre équipe pour trouver votre bien immobilier.
Immobiliers neufs
À la recherche d’un logement contemporain à louer dans la ville de Dakar ou dans les autres régions du Sénégal ? Optez pour l’un de nos derniers biens fraîchement sortis de terre.
Immeuble
Centralisez toutes vos activités ou réunissez toute votre famille en un lieu unique avec la location d’immeubles proposée par ImmoPlus.
Biens à l’international
Ne vous souciez plus de votre hébergement lorsque vous vous rendez à l’étranger pour des séjours de courte ou longue durée. Chez ImmoPlus, vous trouverez des appartements ou des villas à louer en Guinée, (Liste à compléter)
VENDRE
Faites appel à ImmoPlus pour la vente de tous vos biens immobiliers au Sénégal : logement, bureau, magasin, entrepôt, etc. Nos conseillers vous assistent et vous conseillent pendant tout le processus, de l’estimation, à la recherche et au choix des clients pour aboutir à la signature de l’acte de vente.
CONFIER
Le mandat de gestion locative
Profitez de tous les avantages de l’investissement locatif sans ses inconvénients avec le mandat de gestion locative d’ImmoPlus. Nous nous positionnons en parfait intermédiaire entre vos locataires et vous. Tenant compte de vos objectifs de rentabilité, nous recherchons les meilleurs locataires et assumons l’entière responsabilité du maintien des relations avec ces derniers. Cela implique entre autres : la rédaction du bail, l’encaissement des loyers, la réalisation des travaux d’entretien, la gestion des litiges…
Le mandat de location
Propriétaires : confiez la mise en location de votre bien immobilier à ImmoPlus pour être à l’abri des longues vacances locatives. Notre mandat de location comprend :
La rédaction de votre annonce et sa publication sur les meilleures plateformes,
L’organisation des visites avec les potentiels locataires et leur sélection,
La réalisation de l’état des lieux,
La signature du bail et la remise des clés.
Vous n’avez plus qu’à procéder à l’encaissement de vos loyers.
Le mandat de location saisonnière
Louer votre bien
Vous voulez profiter de vos périodes d’absence pour rentabiliser votre logement ? Alors, nous sommes à votre écoute et vous proposons les meilleures alternatives pour une location saisonnière sécurisée de votre appartement.
Louer un bien
Vacances ou voyage d’affaires au Sénégal ou à l’étranger et à la recherche d’un hébergement de standing ? Nous avons assurément un bien qui saura vous combler le temps de votre séjour.
Travaux/réfections
Vous désirez remettre à neuf votre bien locatif ou votre habitation, mais vous n’avez pas le temps de superviser les travaux ? Grâce à son vaste réseau d’artisans compétents, ImmoPlus met à votre disposition des spécialistes de la rénovation. Ainsi, nous vous accompagnons dans la création de votre projet et nous encadrons le bon déroulement des activités, dans le respect du budget et des délais impartis.
Estimer en ligne le loyer de votre bien
Nul besoin de vous déplacer pour connaître la valeur locative de votre bien immobilier. Nous avons conçu pour vous un dispositif efficace qui analyse les prix les plus récents du marché par rapport aux spécificités de votre appartement. En renseignant quelques informations clés, vous obtiendrez une estimation de prix auquel vous pourrez louer votre bien pour une rentabilité optimale de vos investissements.
Estimer en agence le loyer de votre bien
Estimer le juste prix pour la location d’un bien immobilier demande d’intégrer plusieurs paramètres, souvent méconnus des propriétaires. Pour bien les comprendre, nous vous invitons dans nos locaux pour échanger avec notre équipe de spécialistes. Ils vous expliqueront en détail l’essentiel à savoir sur le sujet, mais également et surtout, ils vous aideront à déterminer un loyer correct pour votre bien.
MEUBLER
Nos projets
Tous les projets d’ameublement et de décoration d’ImmoPlus sont soigneusement pensés et mis en œuvre pour répondre aux besoins les plus stricts de nos clients. Nous avons à cœur de vous aménager des biens luxueux dans une simplicité inédite, dont seul ImmoPlus détient les codes. Laissez-nous sublimer avec goût et précision vos biens immobiliers.
Décoration intérieure
Une décoration qui vous ressemble, reflète votre personnalité et par-dessus tout vous garantit un bien-être optimal : tel est notre credo à ImmoPlus. Notre équipe de décorateurs professionnels donne vie à toutes vos envies pour un intérieur unique, agréable et harmonieux. Nous accordons une attention particulière au choix des matériaux et du design de chaque accessoire pour qu’ils soient à votre image.
Pack ameublement
À ImmoPlus, tout est pensé pour simplifier votre investissement immobilier. Nos packs ameublement sont des solutions clés en main pour rendre votre appartement immédiatement habitable dès son achat. Achetez un appartement vide chez ImmoPlus, souscrivez à un pack ameublement Basic, Gold ou Premium et repartez avec un bien entièrement meublé, décoré et équipé.
Home Staging
Technique infaillible de vente, le home staging est l’une de nos armes secrètes à ImmoPlus pour créer un coup de cœur dès l’entrée dans la première pièce d’un bien immobilier. Nos experts effectuent le diagnostic, déterminent et réalisent les aménagements essentiels pour mettre en valeur le potentiel et renforcer l’attractivité de votre logement à vendre.
IMMOBILIER PRO
Vous êtes en quête d’un bien immobilier à usage professionnel à louer ou à acheter ? ImmoPlus est votre meilleur partenaire au Sénégal. Nous dénichons le cadre de travail idéal pour votre activité. Plateau de bureau, entrepôt, local commercial ou autre, notre catalogue regorge de pépites qui n’attendent que vous.
CRÉER UNE ALERTE MAIL
Vous souhaitez rester informé des dernières offres de vente ou de location d’ImmoPlus ? Créez votre alerte en quelques clics ! Renseignez l’ensemble de vos critères de choix dans le formulaire ci-dessous et nous vous enverrons régulièrement toute l’actualité y afférente.
PRENDRE RENDEZ-VOUS
À ImmoPlus, nous tenons à vous fournir une expérience personnalisée. Pour rencontrer l’un de nos conseillers et échanger sur vos besoins, prenez votre rendez-vous ici. Choisissez la date qui vous convient, ainsi que le créneau horaire et nous nous ferons un plaisir de vous recevoir.
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